订户（贾芳）：地址：

身份证号码：电话/bb机/手机：

代理（b）：

地址：

：0756-：传真：0756-

，经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：

首先，贾芳已通过珠海市（建筑面积面积、附属面积和正确面积）的详细检查，并决定购买该房屋。并完全委托乙方购买该房屋

第二条乙方代甲方购买该房屋的单价为元/平方米，总价为（小写）元（大写）壹拾万元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记，甲方按交易金额的%向乙方支付佣金，即：￥元（大写）：壹佰壹拾万元

第三条房地产转让税按政府标准计算征收，付款方式为

A.买方全包B.卖方全包C.双方应根据政策和法律支付

。第四条链接选择：

A.一次性付款：在签订本合同时，甲方应向乙方支付认购款人民币元，

，并在乙方协助甲方变更名称和转让所有权之前，向乙方支付总房价的

%即人民币元，在相关房屋产权或购房合同手续办理完毕前，甲方

将房屋余额及佣金支付给乙方

B.抵押付款：在签订本合同的同时，甲方应向乙方支付人民币认购款，

并在乙方协助甲方办理抵押权转让和更名前，向甲方支付第一笔

购房款人民币元。乙方应代表甲方向银行申请成人

抵押贷款。所需的所有法律费用、保险费、评估费、数据存储费和其他费用应由甲方支付。如果银行批准的抵押贷款金额低于申请的贷款金额，甲方应在收到乙方通知之日起日内补足申请贷款金额与银行实际批准贷款金额的差额

第五条甲方逾期支付购房款超过3日，未按时办理更名、转让、抵押等手续的，视为甲方弃权。乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，收到的认购款不予退还。

第六条甲方认购的房屋以现状为交付标准，但乙方有责任督促原房屋所有人结算水电费、物业管理费、，房屋交付甲方使用前的电话费、有线电视费等。第七条乙方及委托乙方销售该房地产的原所有人协助甲方办理房地产产权转让登记手续后，本合同终止，甲方必须将本合同正本及相关文件退还乙方。在变更房地产产权名称及转让过程中，因第三方及原产权人原因致使该房地产产权无法转让的，乙方不承担违约责任，第八条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后立即生效。

第九条其他补充事项：

甲方（签字）：乙方（签字）：

代理人：经办人：

本合同日期：