对方已经违约。

1、违约责任有两种您可以选择：第一要求继续履行合同并支付违约金。第二要求支付双倍定金。但是需要提醒您的是：定金和违约金是不能同时主张的，切忌！

2、如果房子已经网签，那么在你们处理完毕纠纷以前，卖方人是无法将房屋再次出售的3身份证号码不一样没关系，只要能确定是同一个人就可以了。4关于中介费，就像您说的一样，中介费包含很多内容：房源信息只是其中一小部分，可以要求部分退还律师建议：首先您应该去房管部门查询此房屋的基本信息：购买时间、产权人信息、是否有共有权人等等。

一、一房二卖起诉书该怎样写

一房二卖是指出卖人将一套房屋出卖给两个以上的购买人，签订了两份以上房屋买卖合同的行为。遭遇一房二卖，可以先进行协商解决，如果协商解决不了问题，可以依法通过诉讼来维护自己的权利。诉讼需要向法院提交起诉状，起诉状如何写呢?首先，需要列明原、被告双方的身份信息;其次，列明自己的请求，是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同;最后，写清楚相关的事实和理由。普通的一房二卖案件，赔偿一般分为两个部分。第一部分：赔偿实际损失：即赔偿您现在购买此房的损失，即100万—50万=50万。第二部分：惩罚性赔偿：即除了第一部分实际损失外，卖家还必须支付惩罚性赔偿，但最高金额不超过已付的购房款。假如已付了30万，那么惩罚性赔偿就最高可要求30万，但法院不一定支持这么多。也就是说，最多可要求卖家赔偿80万。

二、房屋买卖双方都违约怎么办？

房屋买卖双方都违约了，应当各自承担相应的责任。

违约责任的承担方式有五种：

1、继续履行

继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。

3、赔偿损失

赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。以支付金钱的方式弥补损失，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。

4、违约金

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。

5、定金责任

给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。