办理宅基地使用证需要以下手续:1、审查证件,比如户口簿、身份证等身份证件2、情况调查,即家中有无亲属已经办理宅基地使用证3、测量尺,测量房屋外围最大面积,以便制证;4、填写报表;5、上报审批;6、发证。
宅基地证是怎么办理
工作程序
审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村;
2、申请人户口必须是农业户口;
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
宅基地办理需要提交的资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);
2、当地公安局派出所的证明;
3、申请书一份、委托书一份;
4、宅基地使用权登记表;
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;
6、更正后填写的土地登记卡三张。
《中华人民共和国土地営理法》第六十二条定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,层级人民政府在充分尊重农村村民意虑的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善衣村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手。农村村民出卖、出租、与宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自有信退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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