租户没搬走也是可以看房的，但是在看房之前，需要告知租户。因为在租约未满之前，根据规定，租赁关系不会因为租赁物物权的变更而改变，所以看房前要告知租户。

一、房东不退押金什么情况下合法

1、承租人损坏属于房东的物品。

法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。

如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。

2、租户没有定期上交押金。

租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的。

房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣除数额应当等于租金数额及违约金数额。

剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。

3、租户没有按照合同约定直接退租，履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。

二、租房没签合同交了押金退还情形有哪些

租房没签合同交了押金退还情形有：

ｌ、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，无论如何，押金都应作为租赁预付款退还；

2、当事人支付保留金、保证金、保证金、保证金、保证金或者保证金，但没有保证金性质的，人民法院不予支持；

3、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租户搬迁、清理、支付所有应付费用后的当天，将租赁押金全额无息退还给租户；

4、在存款性质明确约定的情况下，存款的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间出租人房屋和室内设施财产损坏的，可以从押金中扣除；

5、租金不退还的问题可以通过双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。

三、房屋租赁合同违约如何处理

房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。（1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被强行退租的，则应该按照合同约定支付违约金，没有约定的，则要赔偿承租方实际损失，包括装修折旧、可能的收益损失等等，但这些都需要举证。二是如果出租方拒绝维修的，则承租方有权自行维修，并要求出租方承担相应费用。（2）承租方违约，则可能有这样三种情况，一是延期支付租金，根据合同约定，出租人有权要求继续支付租金，甚至解除房屋租赁合同。二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。举例来说，如果某商场的租户直接搬走而没履行解除合同手续，那即使租户没有使用用房屋，仍需要支付由此产生的租金。