双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。

1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

手写离婚协议书有效吗？

离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。

具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有：

1、在内容上的规范：

（1）明确表示双方自愿离婚；

（2）协议内容为双方自愿达成；

（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

2、在形式上的要求：

（1）使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；

（2）提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；

（3）协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

3、在合法有效性上的规定：

（1）协议约定内容不得违法国家法律法规；

（2）协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；

（3）协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

4、在存档上的要求：双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。

我们判断一份离婚协议是否具有法律效力，并不是看其是手写的还是打印的，而是要看其内容约定、是否建立在双方自愿、平等、协商一致的基础之上。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。