离婚协议书离婚后有法律效力，但是离婚协议内容不能损害第三人利益，不能违背公序良俗以及法律规定，双方意思表示真实等。离婚协议写的房产归一方所有有效，最好在签协议后去备案。

一、离婚协议书离婚后有法律效力吗

离婚协议书离婚后有法律效力，离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政部门婚姻登记部门对于当事人提出的离婚申请是不予受理的。一般情况下，要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力，应具备的条件有：

1．离婚是双方当事人真实的意思表示，无欺诈也无胁迫；

2．双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定；

3．离婚协议中的内容不得损害第三人的利益；

4．离婚协议不得违背公序良俗以及法律的强制性规定。

协议离婚，签订离婚协议书，除双方都同意离婚外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力，否则即使双方当事人有离婚的意思，也不会发生解除婚姻关系的法律后果

二、离婚协议写的房产归一方所有有效吗

离婚协议写的房产归一方所有有效，但是最好双方签字后并经婚姻登记机关备案的有效。

1．离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。

2．男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3．男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

4．但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

三、离婚后离婚协议书有什么用

首先，签署了离婚协议之后，还要去民政部门办理离婚手续才能算是正式离婚。其次，离婚协议是关于财产分割和子女抚养问题的约定，如若有反悔的情况发生，离婚协议是重要的证据之一。最后，离婚协议在后期办理再婚、准生证等手续时也需要出示的。