依照现行的退房流程规定,一旦购房者向开发商提出退房申请并得到确认后,开发商需在15个工作日内无条件地将购房者先前所支付的所有房款全额归还。这也就意味着,只要购房者符合退房的所有条件,并且递交了正式的退房申请,且在此期间未出现任何意外状况的话,那么仅需要半个月左右的时间便可顺利完成退房手续。
然而,值得购房者关注的是,退房相关的手续通常是由开发商负责办理的,因此购房者务必警惕部分开发商可能会恶意拖延办理时间的行为。
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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