猪场拆迁时,补偿涉及几个部分:一是土地补偿,土地是自己承包的,土地权属明确,可以补偿,如果是租赁土地,土地补偿归实际承包人;二是,养殖场建筑物及附属设施的补偿,根据养殖要求,通过对养殖场实际建筑面积、建筑物结构和附属设施的综合评价,计算出补偿金额,停产停业损失补偿有合法的养殖手续和营业执照,停产停业损失补偿可按实际产值取得;四是设备折旧、搬迁补偿,对评估后的农场设施设备折旧的补偿,对农场剩余部分的补偿,对材料搬迁所发生的搬迁费用可以予以补偿。第五,牲畜出栏补偿,一般是根据现有牲畜的大小和种类进行补偿。为改善城乡环境,2016年,国家开始出台禁养区相关政策,禁止任何单位和个人在指定范围内饲养畜禽,并要求已建养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,不少养殖场面临拆迁。有证件的合法农场要予以拆除,并给予补偿。对一些手续不全的养殖场要根据具体情况进行分析。从严格意义上讲,非法农场是得不到补偿的。目前,对猪场拆迁尚无法律规定。拆迁猪场适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。非公益性房屋的附属物,不进行产权交换的,由拆迁人给予适当补偿。如果你还有其他问题,可以咨询我们的律师。
全文485个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案