1、拆迁补偿房墙体裂缝如何补偿？拆迁补偿房墙体裂缝在保修期内的，由建设单位修复。超过保修期的，由房屋维修基金进行维修。（1）设计文件中规定的基础工程和主体结构工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、防水屋面、屋外外墙防渗漏5年；

（3）供冷、采暖系统2个采暖、制冷期；

（4）电气管道、给排水管道、设备安装2年；

（5）装修工程2年。

其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷的，建设单位或者业主应当向建设单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。住宅用房、住宅小区内的非住宅用房、与住宅建筑结构单一有关的非住宅用房，其所有人应当按照国家有关规定缴纳专项维修基金。