根据房产证持有人的情况，有以下七种情形之一的，不得买卖房产：1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3. 依法收回土地使用权的；4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5. 权属有争议的；6. 未依法登记领取权属证书的；7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房产证持有人在符合以下几种情形时，不得买卖房产：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.依法收回土地使用权的；4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5.权属有争议的；6.未依法登记领取权属证书的；7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【 房 产 证 转 让 规 定 】 房 产 证 持 有 人 在 哪 些 情 况 下 可 以 买 卖 房 产 ？

根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，房产证持有人在以下情况下可以买卖房产：

1. 出售：房产证持有人可以将其所有的房屋权属权利全部或部分出售给他人；

2. 租赁：房产证持有人可以将其所有的房屋权属权利进行租赁，但租赁期限不得超过二十年；

3. 抵押：房产证持有人可以将其所有的房屋权属权利作为抵押品，向金融机构申请贷款；

4. 赠与：房产证持有人可以将其所有的房屋权属权利进行赠与，但赠与的房屋必须是不动产。

以上情况下，房产证持有人需要遵循相应的规定，向相关部门申请办理房产证过户手续，以确保房屋权属关系的转移。同时，房产证持有人也应当注意相关法律法规的规定，确保交易合法有效。

房产证持有人在符合一定情况下可以买卖房产，但需遵循相应规定并办理过户手续。同时，房产证持有人也需关注法律法规规定，确保交易合法有效。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。