一、解除租房合同房东不同意怎么办
1、签订房屋租赁合同后,单方面终止租赁合同的,是属于合同违约的情形,出租人可以要求承租人承担违约责任,如继续履行合同,支付违约金等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、二房东将房屋群租能否解除租赁合同
二房东将房屋群租,如若未经一房东同意的,一房东可解除该租赁合同。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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