为了买房夫妻离婚再复婚一般是没有影响的。只要你符合地方的买房政策,是可以买的,结婚、离婚是双方自愿的。
一、和前夫复婚了算二婚吗
不属于,复婚与再婚之间其实是不一样的,其中最明显的是,复婚是曾有过婚姻关系的两人再次办理结婚登记,此时的对象是固定的,如果与不同于上次的结婚对象结婚的则属于再婚。离婚后复婚是算二婚的。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立婚姻关系的行为。
二、假离婚证买房五年了怎么办
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。3、法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访,认真审查,察言观色,动之以情、晓之以理多做一些调解工作,并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说,假离婚是一种很危险的选择。4、假离婚中伤害最深的是无辜而弱小的孩子,父母唯利是图的决定会影响孩子正确的人生观、价值观,并造成其缺乏安全感,导致身心发育上的不足。5、假离婚对于夫妻双方的感情会产生很大影响,尤其是存在一方稍有迟疑或不满的情况。北京法院系统就曾审理过假离婚后,妻子担心丈夫假戏真做而导致刑事犯罪的案子。6、人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖与过去相比已经发生了很大变化,在经济利益的驱使下,当事人难免会假戏真做,导致另一方人财两失。7、当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子,而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中,对此,当事人无法预料。8、假离婚会导致当事人社会道德评价的降低。“除了上述对当事人自身与其家庭的危害以外,假离婚还会对社会的稳定以及法律的权威造成损害。9、“假离婚”买房的法律风险远不止于此。在离婚和复婚之间折腾的时候,夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。
三、夫妻二套房该如何认定标准
夫妻二套房的认定标准:
1、父母名下有房,以未成年子女名义再买房,以未成年子女名义申请贷款购房时,将按照二套房政策执行;
2、未成年时名下有房产,成年后贷款买房,如果不出售现有房产,贷款买房属于二套房,将按照二套房政策执行;
3、以个人名义全额购买的再贷款购房,虽然没有贷款,但只要能在房屋产权交易系统中找到自己名下的房产,在不出售、申请贷款的情况下也会被认定为二套房;
4、个人名下有贷款买房,结清出售后再贷款买房,虽然贷款购买的房产出售后,家庭名下没有房屋,但由于之前有贷款记录,再次申请房贷将被视为第二套房;
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但两人户口不在一起。
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