一、拆迁前临时盖房能获得拆迁认可吗

拆迁前是不可以加盖房屋的。如有加盖也不会获得相应赔偿，拆迁前是不可以加盖房屋的。国家对于拆迁范围的确定是有着严格的规定，在拆迁范围确定以后，是不允许拆迁人加盖、加盖房屋，即使拆迁人加盖、加盖了房屋，对于这部分范围国家也是不予补偿的。

根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条告知征地情况规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

由此可知，农村房屋拆迁不可以临时加盖，如有加盖也不会获得相应赔偿。

二、农村房屋拆迁哪些情况不予赔偿

1、近期建盖的建筑

我国法律是明文禁止此类现象的。如果出现此类情况，拆迁还是会照样进行，因为你在拆迁公告出来了，在规划范围内的临时建盖或加盖的建筑物也是属于拆迁领域。但是你不能获得赔偿金，这样一来那些已经盖好的房子还是会被拆掉，那些盖房的人不但得不到赔偿，自己盖房的费用也就白费了。

2、违规的建筑

有很多房子建了很多年也不能得到赔偿，原因就是房屋属于违规建筑，就是说这家的主人并没有相关的建房证件却建起了房子，一般住户都是在自家宅基地上盖房，而有的人会在耕地上建房，这已经构成违规的行为，这样不合理的建盖房屋，最后是不予赔偿的，只有持有有效的建房证件才可以得到应有的赔偿金。

3、面积超标的建筑

《土地法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过自治区、直辖市规定的标准。”农村每家的宅基地面积都是一定的，盖房也要在自家的宅基地上盖，不得超过宅基地所划分的范围，但还是有人会违规将房屋面积扩大，严重越过了自家宅基地的面积，对于这个状况，赔偿金照样是按宅基地应有的范围进行赔偿，超过的面积皆不算入赔偿范围。

4、空闲的宅基地，没有建造房屋的宅基地

在农村改造的建设中，目前的补偿方式有两种，一种是农村房屋拆迁的补偿，另一种就是宅基地的补偿，房屋补偿的方式就是给农民直接的经济利益。但是宅基地就不一样，可以由置换赔偿来实现，但有一些农民的宅基地一直处于空闲状态，这样的宅基地将不能享受补偿，因为宅基地闲置两年以上就会被村集体收回使用权。

三、征收集体土地上房屋时如何补偿

针对征收补偿标准，我国《土地管理法》第四十八条明确：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿项目包括足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

根据先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

在以上合法标准的基础上，那后续如何安置被征收人才能保障其合法权益不因征收而受到侵害呢?目前常见的方式有以下几种：

1.重新安排宅基地建房

这种安置方式其实在征收补偿方案中较为少见，一般被征收人的宅基地及房屋被征收后，就会丧失在征收地块继续生活的基础。这种方式只针对村集体内部分区域进行征收的情况，为保障被征收人的生活水平，征收方会提供另一处宅基地，允许建造新的房屋，并对旧房予以合理补偿。

2.安置房补偿

这种方式是征收补偿中的常见方式，也是大家遇到最多的。在征收旧房后，征收方会提供安置房以满足被征收人的住房需要。

安置房交付时间各不相同，取决于征收方是否有现房。值得注意的是很多地区征收会把提前选房当作一种配合征收的福利，先签协议者先选房是十分普遍的操作。但安置面积因地区政策而有所差异，部分地区以被征收房屋面积为基础，以1:1或1:1.1的标准进行安置。亦有地区以人头为基数进行安置。

3.货币补偿

如果被征收人不选择房屋置换，是可以选择货币补偿的，此种方式在征收中也很常见。被征收房屋价值确定，受被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素影响，一般可以通过评估公司进行评估后得出合理价值。货币补偿相比其他补偿方式，更为便捷，只要安置款到位，后续不容易出现变动情形，这也是很多被征收人选择货币补偿的原因之一。