情侣分手后房产应该怎样处理
时间:2023-03-31 02:30:14 279人看过 来源:法律编辑整理

双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入,如果查明属于按份共有,按照各自的出资额比例分割。

如果查明属于共同共有,则对共有财产共同享有权利;如果无法查明是按份共有还是共同共有,视为按份共有,不能确定出资额比例的,视为等额享有。

对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

一、没结婚的财产怎么分配

没结婚的财产分配如下:对于同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,当事人可以协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三条第二款规定,当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

二、婚前买房如何认定房产份额

1.婚前购买房产产权登记为两人,有约定的从约定,没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,份额按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

2.一方未出资但产权登记为两人的,考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。

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