一、婚后买房一个人能办理吗现在

婚后购房可单独办理。

依现行法规，即便仅在房产证上标注了配偶一方姓名，亦可判定为婚后共有财产。

尽管多数情形由两口子共同前往办事机构办理，但这并非强制性的要求，相反，无论由哪一方承担这项任务均不成问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子，婚后加老婆名字，老婆属于首套房吗

首套房的概念源自于国家对于个人购置房产性质的界定。

根据相关法规，首套房指的是购买者只持有一处住宅，具体的确认标准由中国人民银行负责制定并实施。

在我国，城市居民购置首套住房将享有一系列的优惠政策，包括按揭贷款利率的优惠以及较低的首次付款比例等。

“首套房”这一称谓需要满足相应的三项要求：

1、购屋者年满至少18周岁；

2、所购房屋面积须在90平米及以下，且为普通住房（此类房屋在缴纳契税时可享受1％的税率优惠）；

3、购房者名下不得存在独立或者与其配偶、其他亲属共同购买的住房。

但是，如果该房屋系与父母共同购置、经过房改政策审批、通过继承祖先遗产或者在拆迁安置中得到等原因取得，则不属于以上条款之列。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条