人最痛苦的事是当你想不清楚的时候，可是却不得不想，有的事情可以等，有的事情却不能等，比如卖房这件事，有的公司可以等，有的却不能等，于是为了那些不能等的人，我们不得不绞尽脑汁。

客户2个月内出钱买房无非因为以下几个因素：

1.产品稀缺，现在不买等以后形式好了，可能没有了。这类产品多是地段优质或者项目周边长期供给太少的项目；当然一些占有自然资源或者教育资源的项目也能调动客户的积极性，这类项目的共同点就是：过了这个村就没这个店。

2.价格合适；可能因为某种原因项目的价格让客户觉得有很大便宜，这个价格一般会比市场在售的项目低15%左右。

3.长期看投资价值超大；这类项目多是有点特色，而且价格又很有竞争力的项目。

4.付款方式灵活，尽管按揭办不下来，开发商提供了多样的付款方式，降低了客户购房的难度。

5.需求忍无可忍，结婚指日可待，房子必须在一定时间内解决。

6.现金过多，没有投资渠道，面对通货膨胀，必须在一定时间内将现金进行分流，而买房是最佳选择。

7.对刚性需求，执行零首付的政策。

8.送礼。