一、婚后办房产证必须写两个人名字吗现在

在探讨婚后办理房产证是否必须写两个人的名字时，我们首先需要明确的是，这并非一项强制性的要求。根据《民法典》中的规定：

婚后购房的产权归属并非仅由房产证上的名字决定。在某些情况下，即使房产证上只写了一个人的名字，该房产也可能被视为夫妻共同财产。

1．如果夫妻双方共同出资购买房屋（无论是全款购买还是按揭购买），且没有特别的约定，那么即使房产证上只写了一个人的名字，该房产也仍然属于夫妻共同财产。

2．如果房屋是由双方父母出资购买的，并且产权登记在某一方子女名下，那么该房产的归属将按照双方父母各自出资的比例进行共有。

3．如果夫妻双方有特别的约定并进行了公证，那么将按照约定的方式进行财产分割。

因此，我们可以看出，婚后办房产证是否必须写两个人的名字，取决于夫妻双方的共同意愿以及实际情况。写两个人的名字可以更好地明确产权归属，但并非必须。

二、婚后买房注意事项

在婚后购房时，除了关注产权归属问题外，还需要注意以下几个方面：

1．了解房屋产权证和土地使用证等证件的情况，确保购买的房屋具备合法的产权和土地使用权。

2．了解房屋的地理位置、交通情况、周边环境等因素，确保购买的房屋符合自己的居住需求和生活习惯。

3．在签订购房合同时，要认真阅读合同条款并了解其中的各项权利和义务，确保自己的权益得到保障。

4．在支付房款时，要注意保留好相关的支付凭证和发票等证明材料，以便在需要时能够提供充分的证据。

5．在购房过程中，要注意与开发商或中介机构的沟通和协商，确保购房过程顺利并避免发生不必要的纠纷和损失。

总之，在婚后购房时，夫妻双方应该充分了解相关法律法规和规定，明确产权归属问题，并注意以上几个方面的注意事项，以确保自己的权益得到保障并顺利实现购房计划。