在广州申请共有产权住房,应当同时具备以下条件:1、已婚者申请住房不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身者申请住房,年龄在30周岁以上;2、广州市户籍职业申请人应具有广州市户籍10年,具有国家承认的全国性大学本科以上学历,以及国家承认的境外认可院校本科以上学历,或具有中高级技术职称和执业资格广州市出版的资质目录、高技能人才目录和岗位稀缺(职业)目录。持有有效的广州绿卡万事达卡的持卡人可不受户籍或户籍限制。
自住房是共有产权房吗
自住房不是共有产权房,这是两个不同的概念。
共有产权住房是通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的使用权让渡给首次购房人。因此自住房不是共有产权房。
自住型商品房也是按照与政府共同持有产权的形式出售。只是自住型商品房明确了与个人与政府是70:30的产权比例。
在共有产权住房政策中还没有关于产权比例的明确细则。
共有产权住房中个人的产权比例可能比自住型的还要低,也就是说,房价会更便宜。而且自住房不是共有产权房。
《广州市共有产权住房管理办法》(简称《管理办法》)以来,广州何时推出市本级共有产权住房,就是成了社会各界关注的焦点。
经过半年多的筹备、改造、装修,广州市首个市本级共有产权住房榕悦花园终于揭开了神秘的面纱,2021年1月11日,该项目1366套共有产权住房将面向符合资格的市民开放申购,并于2020年12月30日起开放参观预约。
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