若租客未能履行缴纳物业管理费之责任，应依法令房东予以承担；

如若出租协议已明确规定由租客负责支付物业管理费，则待房东缴清相关费用之后，可依据相关法律法规向前租客进行追偿。

出租方作为物业服务费用的直接承担者，因此在遇租客未付物业管理费的情形之下，物业公司有权根据相关法律规定向房东提出收取相应赔偿要求。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。