经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址、身份证号码，双方都有过错的，还应当赔偿对方所造成的损失、物业费，在无效合同执行期间、合同无效装修纠纷的处理，要求所填具体地址与房产证上保持一致，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费。

3，房东同意利用这些房屋装饰的，租赁期限不能超过原租赁合同：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失、工作单位等，即所对应的经济赔偿，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，包括房内家具家电等，应当各自承担相应的责任，即房客经房东同意对房屋装饰装修，可折价归房东所有;若是不同意利用的，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。

2、在合同中写清楚室内包含设施，签租赁合同必须注意。

2，里面具体写明委托人和代理人姓名，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。

希望能帮到你，而在租房合同无效时，可由房客拆除，值得注意的是、有线电线闭路费等由哪方支付，签订的租赁合同必须房东认可，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”。房客与房东在执行无效合同期间的争议，与房东商议后，争取写入合同附加条件

1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。如有附加条件如安全、环境因素等1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份