合同的主要内容应包括：

(1)有关房屋面积方面的条款。

(2)关于价格、收费、付款额同的条款。

(3)有关房屋质量的条款。

(4)售后物业管理的条款。

(5)

履行合同的期限和方法的条款。

(6)产权登记的条款。

(7)税费负担的条款。

(8)违约责任的条款。

二、签订房产合同的注意事项有哪些？

订立房产合同的注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

三、二手房合同中什么主要条款必须签

二手房合同中的主要条款包括如下：

1、买卖双方的身份信息；

2、房屋的具体情况；

3、房屋价格和付款方式；

4、办理产权登记的有关事宜；

5、解决争议的方法和违约责任条款等。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺。