若开发商未能按照合同约定如期交付房屋而未给予购房者相应的违约补偿,购房者可参照购房协议中的相关规定向有管辖权的仲裁机构寻求裁决支持或者向地方法院递交诉讼状,追究开发商的法律责任,并诉求其赔偿相应金额的违约金。在审理过程中,如果法院作出了对购房者有利的判决结果但开发商仍拒绝履行义务,那么购房者有权申请人民法院采取强制措施予以执行。
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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