1、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。出租者在办理《房屋租赁证》的时候，需要先申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

2、在办理《房屋租赁证》的时候，需要携带以下有关的证件：房屋租赁合同、房屋权证、房屋租赁合同、房屋权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件、当事人的身份证件

4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料，等等一些证件。

自建房能出租吗

1、必需符合自建房建房的一些条件。居民在盖自建房的时候，必需符合自建房的一些条件，这样在出租的时候，才能够合法的出租。如：在盖自建房的时候，农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划的。

2、在出租自建房的时候，必需具有《房屋权利证明》。出租房屋，必须具有合法权利，该权利有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时需要提供相关的材料，对于不能出示证明其产权证明的，禁止出租。