父亲去世后房产证上和父亲的名字是否能过户给儿子
时间:2023-08-09 16:55:31 99人看过 来源:互联网

父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房地产继承人到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书(携带证明材料:死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘:房地产继承人在办理产权登记前,必须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘/转绘手续,领取测绘成果或附图。4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。经资料审核通过后,取得房产证。

民法典父亲去世后房产过户怎么办

父亲去世后,遗留下房屋的,房屋作为遗产由继承人继承后,继承人可以申请房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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