原父母购买公司所有权的100％的房子，现在公司承诺拆除后，父母以优惠价格购买3年后在当地新建的上层，这实际上是所有权的交换关系，原则上拆除谁的房子应该读给谁。直接取给孩子的话，严格来说是不行的。其中混合了继承和赠与的法律关系，有回避法律的嫌疑，有一定的法律风险。

有回迁房有房产证吗

绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但也不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条