合同效力是法律赋予的合法成立合同的约束力。合同的终止，又称合同的终止，是指合同关系客观上不再存在，合同解除是指合同生效后，以合同为基础的债权债务关系因一方或双方意思表示而消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义，它们非常相似，即都具有债权债务关系消灭的效力。然而，两者之间存在差异，主要表现在：

（1）两者的有效性是不同的。合同的终止可以在过去生效，因此合同关系可以追溯消除，恢复原状的效力也可以在将来生效，即不具有追溯效力。合同的终止只会消除合同关系并在将来生效，而不具有恢复原状的效力。（2）两者的适用范围不同。解除合同通常被视为对违约的一种救济，是对违约方的制裁。因此，合同的终止一般只适用于违约的情况。本合同的终止虽然也适用于一方违约，但主要适用于非违约，如因履行而终止、双方协商一致、抵销、混淆、，可见，合同终止的适用范围比合同终止的适用范围更广