补充协议对之前合同有效。
如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。
一、开发商拒绝签补充合同如何办呢
开发商拒绝签补充合同应当按照原合同内容继续履行。签订补充合同是对原合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定,需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件,经双方协商一致签订的补充协议有效,双方协商不能达成一致的不能签订补充合同。
二、补充协议一般有哪些
补充协议一般如下:
1、主合同编号及甲乙双方在主合同中的基本信息;
2、注明签订补充协议的原因;
3、变更主合同条款的内容要写清楚;
4、说明补充协议的有效性;
5、说明补充协议的生效时间;
6、甲乙双方应签字盖章,签字是指甲乙双方表示愿意按照补充协议的内容履行相应的义务。
三、租房合同有错别字会影响合同的效力么
租房合同有错别字一般不会影响合同的效力,双方当事人可以就错别字协商一致签署补充协议,在补充协议中将错别字进行指正修改,同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件,最后双方签字确认并填写日期,或者直接重新订立合同。
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