预查封和查封是两种不同的土地保全措施。预查封是指在土地使用权或房屋尚未取得产权登记的情况下,法院作出查封裁定,而查封是指国土资源行政主管部门根据法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,经政府批准后将查封或预查封的情况记录在土地登记簿上。因此,预查封和查封的区别在于实施主体和登记情况。

预查封和查封的区别在于,预查封是指在土地使用权或房屋尚未取得产权登记的情况下,法院作出查封裁定。而查封是指国土资源行政主管部门根据法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,经政府批准后将查封或预查封的情况记录在土地登记簿上。

【 查 封 裁 定 】 查 封 与 预 查 封 的 裁 定 过 程 及 结 果 比 较

查封裁定是民事诉讼中一种重要的保全措施，其目的是防止当事人侵害他人权益。查封裁定包括查封裁定书和协助执行通知书。查封裁定书是法院根据当事人的申请，对被申请查封的财产或者场所作出的查封决定，而协助执行通知书则是法院对申请执行人作出的协助执行决定。

查封裁定过程及结果比较包括以下几点：

1. 查封裁定书的程序：首先，当事人需要向法院提出查封申请，并提供相关证据。法院在收到申请后，需要进行审查，如果认为申请符合法律规定，就会作出查封裁定书。

2. 预查封的程序：与查封裁定书不同，预查封的程序相对简单，当事人只需要向法院提出申请，并提供相关证据。法院在收到申请后，直接作出预查封裁定书。

3. 裁定结果：查封裁定书和预查封裁定书的结果都是对被申请查封的财产或者场所进行保全，但查封裁定书具有强制执行力，当事人必须履行裁定内容。而预查封裁定书则不具备强制执行力，当事人可以选择是否履行裁定内容。

4. 救济程序：当事人对查封裁定书和预查封裁定书不服时，可以提出复议申请或者上诉。复议申请或者上诉的结果，可能会影响到查封裁定书的强制执行。

总之，查封裁定和预查封裁定是民事诉讼中保全措施的重要程序，其结果和程序存在一定差异。当事人应根据实际情况选择合适的保全措施，以保护自身权益。

查封裁定和预查封裁定是民事诉讼中保全措施的重要程序。查封裁定是指法院根据当事人的申请，对被申请查封的财产或者场所作出的查封决定，而预查封裁定是指国土资源行政主管部门根据法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，经政府批准后将查封或预查封的情况记录在土地登记簿上。两者的程序和结果存在一定差异，当事人应根据实际情况选择合适的保全措施，以保护自身权益。

《民事诉讼法》第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

第二百四十七条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。