若房客在租赁期限内，拖欠三个月的租金未予以支付，尽管房东有权依据租赁合同的条款，解除此项租赁协议，但请注意，不允许房东立即驱逐租赁者离场。

假如我们双方在租约中已经提前约定好有关事宜，应严格遵守相关约定。

针对拖欠租金的租户，建议采取以下几种方式加以处理：

1．首先，建议双方进行友好协商，寻求最佳解决方案。

2．若是租户未能及时缴纳租金同时又拒绝迁出现居之所，业主可经多次告知提示后仍然未见其主动迁出或积极支付租金时，房东便可行使租赁合约解除权。

3．然而，倘若经过业主多次提醒之后，租户依然无动于衷，那业主就应该果断地向当地法律机构提出诉讼，以获得法律保护及追责赔偿。

在此过程中，需遵照以下基本条件：

1．原告需为与该案具有直接利害关系的个人、公司或其他存在资格的组织。

2．确认明确的被告方，以便后续司法程序能够清晰无误地展开。

3．货运索偿要求须具有具体金额、理据以及具体事象，以保证诉讼的合理性和可行性。

4．案件需属于该法司法体系下的民事受理范畴内且该法院有相应的审判管辖权。

关于去法院发起诉讼的详细流程，我在此做简单介绍：

1．首先需要前往当地法院向负责工作人员提交诉讼申请。

2．待审核通过之后，人民法院会签发立案通知书，此时您只需依照规定预交诉讼费用后，法院便正式受理纠纷。

3．法院立案庭收到您提交的材料后，会将案件顺利移交给民事庭，然后由民事庭负责具体实施审判。

4．民事庭接手案件后，将会致函通知您和被告双方开庭日期的具体安排。

5．随后，双方当事人需按时参加法院主持的庭审活动，并由审判机关组织进行调解工作。

6．最终审判结果将在审判团队经过慎重考虑和综合分析的基础上，公布给所有参与人员，决定是否作出最终裁决。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。