拖欠房租又逃跑的不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
一、商铺不付租金可以强行收铺吗
不能,首先建议尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因为我国民法典明确规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。且解除合同后,出租人依然享有向承租人主张收取租金的权利。因此,遇到承租人无故拖欠租金或是拒绝缴纳租金的,出租人可以行使法律赋予的权利,要求解除合同。
二、没有合同不交房租会被起诉吗
承租人不支付租金的,出租人可以采取法律手段保护其权利。根据有关法律法规,承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。这里的合理期限视具体情况而定,双方可以协商。出租人提出请求后拒绝支付租金的,出租人可以请求法院强制其支付租金。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果房东采取措施终止合同,必须将通知送达承租人,否则合同不终止。此外,承租人不支付租金也构成违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。
三、不交房租起诉法院也没有用怎么办
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金。人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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