在房地产交易环节中，通常情况下并未强制规定必须支付定金。所谓定金，实质上是买卖双方经过协商之后达成共识，确定其中一方向另一方预先预付一定数量的资金，用以保障交易能够顺畅地推进实施。但是否设立定金这一环节以及定金具体的金额大小，理所应当要根据双方签订的合同条款来自由协商和决定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。