一、父母出资买的房归谁所有

父母出资买的房归子女所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

综上所述，按照婚前贷款买房《民法典》的规定，夫妻一方婚前购买的商品房，首付由其支付，婚后由夫妻共同财产偿还贷款的。该不动产应该由双方协商处理分割，通常的做法是商品房属于购买的一方，对于共同还贷及房产增值部分，则应该按照男女双方平等、有利于生活等原则向另一方给予适当补偿。

二、继承父母的房子属于共同财产吗

属于共同财产。继承或接受赠予所得的财产属于夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效夫妻共同财产的范畴。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

1.夫妻双方各自的工资、奖金;

2.生产、经营性的收益;

3.知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

4.继承或接受赠予所得的财产;

5.军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

6.一方以个人财产投资取得的收益;

7.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

8.男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

三、双方父母出资买的房离婚如何处理

一般来说，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理：

1.双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。

2.双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。

3.如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。