1、不同地区经济发展不平衡，如沿海地区与内地经济发展差距较大。无论是从GDP还是人均GDP的角度来看，不同地区的经济状况都大相径庭，不同地区的房价自然也大相径庭。其次，房屋的结构、附件等类型多样化

在拆迁补偿中应根据不同情况区别对待，在房屋结构上，有框架结构、砖混结构、土建结构等类型。一般来说，框架结构的价值高于砖混结构，砖混结构的价值高于民用结构。就住宅用途而言，有商业用途、住宅用途等，一般来说，商业用途的价值高于住宅用途。还有房子的配件，比如装修。对于同一面积的房子，条件好的人或者注重装修的地方，费用是不一样的。在城市中，当房屋的面积、用途和结构确定后，房屋的价值主要取决于房屋在城市中的位置，即房屋的位置。同样的房子在不同的位置，价值是不一样的。与天安门广场附近房屋和北京通州区房屋的补偿价格相比，有明显区别。第四，法律本身的局限性如果法律已经确立了拆迁补偿标准，根据目前的经济发展，拆迁补偿标准至少要在三年内有所改变。如果用两年时间修改法律，就会发现标准一旦确定，就会再次修改。此外，许多省份的征地补偿标准与实际情况严重不符，但这些省份的地方政府仍然遵循这一标准。他们的理由是省政府还没有出台新的政策，所以他们还是按照这个政策。你看，明确赔偿标准并不一定能减少纠纷，实现合理赔偿，在这种情况下，赔偿标准在这种情况下是不一样的，因为标准具体明确，改进的空间也就缩小了。另外，法律不能日夜变化，要在一定时期内保持其稳定性，否则就会失去其存在的意义。