车库不是第二套房。二套房只是相关政策规定,没有法律规定,但可以清楚的是,车库不是第二套房。
一、二套房按揭贷款利率是多少
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二、有结婚证可以单独买房子吗
结婚后是夫妻任何一方都是可以单独买房的,但是一般来说在结婚后双方会居住在一起,并且若是想购买第二套房屋也会与对方协商,这是由于在没有进行特殊的协商的情形下,共同财产的处理是需要获得另一方的许可或者是默认的。
三、夫妻分开买房各自算首套吗
不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。
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