无效购房合同有以下具体情形：

1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；

2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；

3、以欺诈签订的房屋买卖合同；

4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同；

5、乘人之危签订的合同；

6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的房屋买卖合同；

7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。

买房时常见的无效购房合同有哪些情形？

买房时常见的无效购房合同有：无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。