父亲去世,留下一房产,但没有父亲的死亡证明,可以到户籍地公安管理部门派出所或居委会出具一份死亡证明,之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记。
继承人到公证处办理继承公证后,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
1,因继承、受遗赠取得房屋权利;
2,登记申请书;
3,申请人身份证明;
4,房屋所有权证书或者房地产权证书;
5,证明房屋所有权发生转移的材料,其必要材料;
6,买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其证明房屋所有权发生转移的材料。
父死后其所有法定继承人配偶、父母、子女集体协商好,选定当事人为房产继承人,然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处办理房产继承公证,取得公证书。
父亲去世后房产如何继承
父亲去世,房产继承的方法具体如下:
1、父亲在生前和他人签有遗赠扶养协议的,按照协议办理;
2、父亲在生前立有遗嘱或者遗赠的,应当按照遗嘱或者遗赠来处理该房产;
3、以上两种情况都没有的,应当按照法定继承处理,该房产应当由父亲的父母、配偶和子女共同继承,继承人可以对该房产达成分割协议,达不成协议的,由法院判决。
一、继承遗产的流程具体如下:
1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人按照双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权;
2、被继承人生前依法立遗嘱,指定其财产由继承人中的一人或者几人继承,或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产,即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权;
3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的,其遗产由其法定继承人依法继承。
二、继承遗产需要的材料具体如下:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、被继承人所立遗嘱;
5、继承人的身份证件;
6、其他公证处要求提供的文父亲去世,房产继承的方法具体有父亲在生前和他人签有遗赠扶养协议的,按照协议办理;父亲在生前立有遗嘱或者遗赠的,应当按照遗嘱或者遗赠来处理该房产;以上两种情况都没有的,应当按照法定继承处理,该房产应当由父亲的父母、配偶和子女共同继承,继承人可以对该房产达成分割协议,达不成协议的,由法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一百七十四条被代理人死亡后,有下列情形之一的,委托代理人实施的代理行为有效:
(一)代理人不知道且不应当知道被代理人死亡;
(二)被代理人的继承人予以承认;
(三)授权中明确代理权在代理事务完成时终止;
(四)被代理人死亡前已经实施,为了被代理人的继承人的利益继续代理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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