各市、州建设局（建委）、建工局、房产局：

现将建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》转发给你们。

各级建设主管部门要加强对住宅工程质量的监督管理，进一步明确建设单位（含开发企业）是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责；把工程造价和工期明显低于本地区一般水平的住宅工程，作为施工图审查和工程质量监督的重点进行监控；通过开展创建“无质量通病住宅工程”和“精品住宅工程”活动，不断促进住宅工程质量总体水平的提高。

湖南省建设厅

二○○四年三月十九日

关于加强住宅工程质量管理的若干意见

建质[2004]18号