卫生间漏水到楼下谁来承担，需要根据实际情况进行分析，具体如下：

1、如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，业主可以要求物业协助处理；

2、如果有足够和充分的证据，证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。

受害人可以根据遭受损失的程度估算数额，与楼上住户或者开发商协商，协商不成的，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

卫生间漏水该找谁保修

如果还在保修期内且是因为房屋本身质量问题导致漏水的，则找开发商维修；如果是因为房主自身使用不当造成漏水的，则由房主自己负责维修。

开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。