拆迁的装修补偿给租户吗?
时间:2023-06-15 20:44:09 294人看过 来源:互联网

一、拆迁的装修补偿给租户吗?

拆迁的装修补偿给租户,房屋拆迁的装修费应当根据实际损失给予租房人。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、在征地过程中怎么组织听证

1、主管部门必须组织听证的情形

(1)拟定或者修改基准地价;

(2)编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划;

(3)拟定或者修改区域性征地补偿标准

(4)制定直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的,规章和规范性文件。

2、征地听证的流程是怎样的

(1)被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举世瞩目行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

(2)有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

(3)有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。

(4)听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。

在现实生活当中,拆迁房屋是需要关于房屋本身的价值来进行补偿,除此之外,因为拆迁所导致的财产方面的损失,也是需要进行一定的补偿的,具体的都是根据实际损失来确定,比如说存在着装饰装修等相关情况,那么关于装修的费用就是需要对于租户进行补偿。

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