农村一户两宅都有房产证政府可以收回吗
时间:2023-07-21 21:41:21 394人看过 来源:互联网

一家如果有两个户主,并且两个宅子都已经进行土地确权,是通过合法途径得到的,那么这些宅基地不会被收回。另外还有一些特殊情况,关于一户两宅的问题,关键要看另外一宅是怎么来的,是继承,还是通过别的方式。如果是合法而来,那么即使是一户多宅也不会被收回。不过现在国家要确权,户主只能确权一处住宅,也就是说只有确权的房子才有房产证。

农村一户两宅基地怎么赔偿

宅基地补偿,分为宅基地本身的补偿、地面建筑物的补偿、拆迁安置费。宅基地本身的补偿,具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的,按每平方米补贴多少算,每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。

一般情况下,宅基地要是草房和土房的话,补偿标准是一平方米1900元;砖瓦房补偿标准是一平方米2400元;砖砼房补偿标准是一平方米2800元;而如果是2层楼高的房子,补偿标准自然会高一些,一般是一平方米3300元。另外房屋的附属物,以及地上的其它建筑物,也要进行补偿。

在面临拆迁时,可按照此宅基地补偿计算方式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。说期众拥有钧基地以县政府依法批准为准,不是依法批准的政府不承认是其家的,无理觉三分是违法占地政府可以依法处理处罚。另外政府能够批准,势必也能收回,别思想守旧日不允许政府收回

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