合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。依据相关法律规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。

一、合同解除的情形

合同解除有诸多原因。以解除的原因不同来分类，有如下几种：1、合同双方协商一致解除合同；2、一方行使法定解除权：法律规定的法定合同解除条件成立（比如：不可抗力导致合同目的不达、一方当事人预期违约等），享有解除权的一方行使该法定解除权，解除合同；3、一方当事人行使约定解除权，解除合同。

二、怎么行使承揽合同解除权？

行使承揽合同解除权主要有两种方式：第一是行使约定解除权，当事人可以在承揽合同中约定一方在特定的情形、时间、或者条件达到时享有解除合同的权利。那么一旦合同约定的情形出现，当事人就可以行使解除权要求解除合同了。第二种是行使法定解除权，下列情形当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。