继远洋地产后SOHO中国冲击内地房企在港最大IPO

商报讯今日，潘某屹的SOHO中国房地产有限公司（以下简称SOHO中国，股票代码0410-HK）正式登陆香港联交所。随着此前远洋地产成功上市和奥园地产明日上市，内地地产企业掀起了一场赴港上市潮。

SOHO中国每股定价在8.3港元，发行15.49亿股，128.6亿港元的IPO使得潘某屹创下内地房地产企业在港募资之最。根据其招股说明书，此次募集的资金的主要用途是为未来收购前门地区11块地块提供资金保证，还将为开发长城脚下的公社项目、建设光华路SOHO、三里屯SOHO项目提供资金及偿还债务。由于之前SOHO中国的主要房地产项目集中在北京CBD地区，占有39%的CBD房地产营业额。因此也有分析认为，此番上市融资可以让潘某屹走出CBD，从中央商务房产商转型成全能型地产商。

在出征香港之前，潘某屹甚至兴致勃勃地把在北京十一度假期间拍摄的风景照片贴到自己的博客上，以此显示自己的心境。从10月5日公布的公开招股部分录得168倍超额认购来看，SOHO中国成功上市已成定局。因此即便内地地产新股激烈争夺香江资本之时，潘某屹依旧显得信心十足。

将于明天登陆港交所的另一内地房地产股票奥园地产超额认购达206倍。在前一交易日，华润置地(1109-HK)上涨12%；合生创展(0754-HK)大涨9.52%；越秀投资(0123-HK)升5.3%。内地地产新股在港纷纷受到投资者追捧。之前先行入市的远洋地产首日大涨40%，已经成为地产股追赶的目标。而SOHO中国由于定价较高，能否冲击新高则成悬念。