租客没交水电费跑了可以报警。房屋租赁租客欠水电费的,出租人可以用承租人的押金抵扣。如果押金抵扣完了,应按照在合同中约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
一、房租合同未到期押金可以退回吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
二、租房要注意的法律事项有哪些
1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人,同时一定要签订合同且签订合同时,要注意出租人与承租人的权利义务,房租缴纳的日期和方式,水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。
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