房产过户是需要房产证的。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

继承房产过户需要交税吗

我国不需要缴纳遗产税，但需要缴纳房产过户产生的相关费用。

1．继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的zhi评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费。

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．继承（直系亲属）：

增值税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年：估价5．6％。

个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年估价1％。

5．遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）

6．契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第七条

《城市房地产转让管理规定》第七条