合同审查包括以下几个方面：

1、审查合同的主体；

2、审查合同的标的；

3、审查合同的数量条款。

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

一、提供返租合同有哪些条款

出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

（一）审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。

（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。

二、建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些？

建筑施工合同审查需要注意的方向有：需要审查诉讼主体的资格；需要审核建设施工合同的效力问题；建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任；建设施工合同审核都涉及到工程质量的保修与保证问题。

三、企业合同风险防范

企业合同的法律风险包括：

1、合同的内容是否与约定的一致；

2、是否违法、违背公序良俗；

3、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人，是否具有相应的民事行为能力。

风险防范措施包括：

1、增强风险防范意识；

2、熟悉相关法律法规；

3、在订立合同时仔细审查合同条款并积极维权。