以下情形买卖合同无效:买卖合同内容违背公序良俗;买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;买卖合同是行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益签订的;买卖合同签订主体是无民事行为能力。
一、有哪些不动产租赁合同是无效的
不动产租赁合同无效的情形包括:
1、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗;
2、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益;
3、合同意思表示虚假等。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、房屋买卖合同生效需要什么条件
房屋买卖合同生效的条件是:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,房屋买卖合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
三、怎样的情况下民间借贷合同是无效的
如果有以下情况之一的民间借贷合同将被认定无效:
一、签订合同的一方或者双方是无民事行为能力人。
二、借贷合同不是当事人的真实意思表示。
三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。
四、合同是行为人与相对人恶意串通的情况下签订的,合同损害他人合法权益。
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