房子没有大红本也就是产权证的话是不能办理过户手续的,如果想要购房的房子是暂时没有产权证,过段时间产权证会办理下来的话可以先签订买卖合同办理公证,等产权证下来后在进行过户手续,这种房子叫做合同房买卖。
一、卖房没过户能反悔吗
卖房没过户不一定能反悔,情况具体如下:
1、如果买卖已经签订了购房合同,即使房子还没有过户,也是不能进行反悔的,一方后悔就需要向另一方赔偿一定的损失;
2、买卖双方应当按照合同约定履行付款、过户等法定的义务。
二、房子过户需要的材料具体如下:
1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,另外产权证写几个人名字就需要几人到场;
2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
综上所述,卖房没过户不一定能反悔,情况具体有如果买卖已经签订了购房合同,即使房子还没有过户,也是不能进行反悔的,一方后悔就需要向另一方赔偿一定的损失;买卖双方应当按照合同约定履行付款、过户等法定的义务。
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