申请抵押合同生效的要件有:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力的人;
2、合同当事人意思表示是真实的;
3、合同不得违反社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能;
5、抵押合同,作为规定行为的一种,其要符合一般法律行为,对合同双方在行为能力方面有要求。
抵押合同的生效要件是什么
抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。
同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。
(一)主体适格主体适格即当事人适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体资格上不存在瑕疵。
民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。
(二)意思表示真实意思表示是法律行为的本质要素,是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
意思表示由两个要素所构成:
一是内心意思;
二是此项内心意思的外部表示。
当事人的内心意思经过外部表示而客观化,从而为他人所知悉,便构成意思表示。
(三)不违反法律或社会公共利益当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
(四)标的确定与可能合同标的决定着合同权利义务的质和量,因此,合同标的应具有确定性、可能性。
标的确定是指合同成立时,其内容须确定,否则合同的内容无从实现,合同也就无法发生效力。
标的可能则是指合同中的给付可能实现。
签订抵押合同的双方当事人办理抵押登记之后,该抵押合同产生相应的法律效力。
抵押合同的生效要件有四个,第一个是主体适格,当事人要具备相应的民事行为能力,第二个是意思表达真实,第三个是不违反法律规定或社会公共利益,最后一个是标的确定与可能。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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