买卖二手房需要的手续是：签订房屋买卖合同，交付首付款；到房管局申请房产转移登记，房管局收件审阅；取得房产估价及税费明细，到税局部门交纳税费；房管局审察确认完税，领取过户回执。

一、房产继承过户需要那些手续

1、继承人到公证处办理继承公证书。

2、住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。

3、继承人持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

4、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。

二、二手房过户什么时候好

进行二手房过户的时间是：一般在交纳首付后办理过户，具体依据合同约定的时间范围确定。交易二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

三、不通过中介的二手现房过户流程

不通过中介的二手现房过户流程如下：签订二手房买卖合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房买卖合同、二手房核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。