一、银行他项权证办理流程是什么

（一）申请;

（二）受理;

（三）审核;

（四）记载于登记簿;

（五）发证。

登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

申请抵押权登记提交下列材料：

（一）登记申请书;

（二）申请人的身份证明;

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;

（四）抵押合同;

（五）主债权合同;

（六）其他必要材料。

二、银行拿他项权证是什么意思

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。

他项权证，是一个土地产权相关的术语。

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵押了。

三、他项权证是银行办理吗

他项权证不是由银行办理，而是由当事人到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：

（一）填写申请表

首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。

（二）到银行审批和拿合同

办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。

（三）登记

办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。